Kupci prve nekretnine mogu odahnuti: UIO pojasnila do kada imaju vremena za povrat PDV-a

To je potvrđeno jer su pojedini mediji pisali da se rok 8. januar 2027. godine može smatrati opštim rokom za podnošenje zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu.

- Kada je u pitanju datum 8. januar 2027. godine, koji se pominje u pojedinim medijima, važno je pojasniti da se ovaj rok odnosi isključivo na posebnu prelaznu kategoriju kupaca, odnosno na građane koji su svoju prvu nekretninu kupili i evidentirali kod nadležnog organa za imovinsko-pravne odnose u periodu od stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o porezu na dodatu vrijednost, odnosno od 12.04.2025. godine, do stupanja na snagu Pravilnika o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u, odnosno 08.07.2026. godine. Za ovu kategoriju kupaca propisan je poseban rok za podnošenje zahtjeva, a to je 6 mjeseci od dana stupanja na snagu predmetnog pravilnika – saopćeno je iz UIO.

Također, obavještavaju se građani koji svoju prvu nekretninu evidentiraju tokom 2027. godine zahtjev za povrat PDV-a moći će podnijeti do 30. juna 2028. godine, dok će se za svaku narednu godinu primjenjivati isti princip utvrđivanja roka za podnošenje zahtjeva, javlja Fena.

To znači da građani koji su tokom 2026. godine evidentirali svoju prvu nekretninu nemaju razloga za žurbu niti potrebu da zbog nepotpunih informacija hitno podnose zahtjeve za povrat PDV-a, s obzirom na to da je njihov krajnji rok za podnošenje zahtjeva Upravi za indirektno oporezivanje 30. juni 2027. godine.

UIO će i u narednom periodu blagovremeno informisati javnost o svim pitanjima od značaja za ostvarivanje prava na povrat PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine.