Španija obara rekorde: Cijene stanova porasle više od 40% u deset godina

Dok je u drugom kvartalu 2015. godine prosječna cijena stanovanja jedva dostigla 1.476 eura po kvadratnom metru, u istom periodu 2025. godine ona prelazi 2.093 evra, što predstavlja povećanje od 616 evra, prenosi španski portal "20 minutos".

Tokom posljednje decenije, cijene su stalno rasle, a između 2016. i 2018. godine, cijena po kvadratnom metru je prešla 1.500 eura; između 2019. i 2021. godine, bila je iznad 1.600 eura, a od 2022. godine je prešla 1.700 eura.

Prema zvaničnim statističkim podacima, 2024. godine cijena stanova se približila cifri od 1.900 evra, a ove godine, prvi put od balona na tržištu nekretnina iz 2008. godine, prešla je granicu od 2.000 evra, dostigavši 2.093 eura po kvadratu, što je blizu historijskog maksimuma između januara i marta 2008. godine, kada je prosječna cijena stanova iznosilsna 2.101 eura po kvadratnom metru.

Nedostatak ponude u uslovima rastuće potražnje nastavlja da povećava cijene i otežava pristup stanovanju, posebno mladima, koji i dalje zaostaju za ostatkom Evrope u pogledu napuštanja roditeljskog doma.

Između aprila i juna cijene stanova bile su 10,4 posto više nego godinu dana ranije i 41,7 posto više nego 2015. godine.

U ovoj godini, iako je stopa rasta ublažena, kumulativni porast iznosi 9,7 procenata.

U izvještaju se navodi da autonomna zajednica Balearska ostrva predvode rast cijena, sa povećanjem od 82,4 posto u posljednjoj deceniji.

Dok je 2015. godine prosječna cijena po kvadratnom metru bila 1.927 evra, danas prelazi 3.518 eura, što je skoro 1.600 eura više.

Balearska ostrva, zajedno sa Madridom, jedini su regioni gdje prosječna cijena prelazi 3.000 eura po kvadratu.