U Njemačkoj sve teže: Podstanari ostaju u starim stanovima jer strahuju od viših kirija

Anketu je naručila kompanija Heimstaden, a rezultati pokazuju da 52 posto ispitanika najamninu smatra velikim ili veoma velikim finansijskim opterećenjem.

Ipak, strah od viših cijena na tržištu nekretnina dovodi do toga da sve više ljudi ostaje u stanovima u kojima već žive. Prosječno vrijeme provedeno u istom stanu sada iznosi 18 godina.

Prije deset godina situacija je bila drugačija. Tada je 40 posto ispitanika živjelo u istom stanu manje od pet godina, dok danas takav odgovor daje svega 26 posto anketiranih.

S druge strane, povećan je broj onih koji u istom domu ostaju dvije decenije ili duže. Takvih je sada 24 posto, što je za šest procentnih poena više nego 2019. godine.

Kada se uračunaju režijski i ostali troškovi, podstanari danas za stanovanje izdvajaju oko 20 posto više nego ranije. Prosječna mjesečna kirija iznosi približno 807 eura.

Posebno su visoke cijene novih ugovora o najmu. U Hamburgu i Münchenu kirije su gotovo 50 posto veće nego 2016. godine, dok je u Berlinu rast dosegao oko 66 posto.

Uprkos rastu troškova, većina podstanara zadovoljna je uslovima stanovanja. Istraživanje pokazuje da je 83 posto ispitanika zadovoljno stanom u kojem živi.

Najviše pozitivnih ocjena dobili su lokacija objekta, raspored prostorija i dostupnost tople vode. Kao najveće nedostatke ispitanici navode manjak parking mjesta, visoke troškove energije i cijenu najma.

Istraživanje je pokazalo i podijeljena mišljenja o velikim vlasnicima nekretnina. Oko četvrtine ispitanika smatra da bi njihovo izvlaštenje bilo opravdano, dok se 34 posto tome protivi. To pitanje već godinama izaziva rasprave širom Njemačke, naročito u Berlinu.

Institut Allensbach istraživanje je proveo na uzorku od 1.057 osoba starijih od 16 godina u periodu od 23. marta do 9. aprila, a statistička greška procijenjena je na oko tri procentna poena.